Estimation théorique
La Loubière,12740 La Loubière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Loubière,12740-La Loubière indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loubière (12131), comprenant 1541 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 977€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loubière (12131), comprenant 1541 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 977€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-13 | 5624 | LOT LA FONTAINE | 4 | 122 | 500 | 362000€ | 2967€ |
2019-07-31 | 5612 | CANABOLS | 5 | 136 | 600 | 296000€ | 2176€ |
2019-08-27 | 5031 | CANABOLS | 5 | 139 | 1000 | 102580€ | 738€ |
2022-07-27 | 5509 | CANABOLS | 4 | 106 | 500 | 134750€ | 1271€ |
2020-03-11 | 5382 | PRAT LONG | 4 | 70 | 225 | 149000€ | 2129€ |
2021-11-26 | 284 | CHE FERRE | 4 | 116 | 390 | 310000€ | 2672€ |
2019-12-11 | 13 | LOT LES TOUROULIS | 7 | 154 | 738 | 237500€ | 1542€ |
2021-05-21 | 5668 | COMBE DE LAUZE | 4 | 130 | 640 | 265000€ | 2038€ |
2022-07-01 | 5704 | ORTHOLES | 5 | 118 | 605 | 288134€ | 2442€ |
2020-02-28 | 9 | COMBE DE LAUZE | 5 | 140 | 601 | 200000€ | 1429€ |
2022-02-23 | 5375 | COMBE DE LAUZE | 4 | 84 | 783 | 253650€ | 3020€ |
2020-05-29 | 5506 | LA PRADE HAUTE | 4 | 129 | 700 | 294910€ | 2286€ |
2021-10-11 | 5059 | ORTHOLES | 2 | 50 | 322 | 99000€ | 1980€ |
2022-07-28 | 5126 | RADAILLOU | 5 | 120 | 166 | 154080€ | 1284€ |
2022-08-29 | 5269 | LES ONDES | 5 | 108 | 600 | 290000€ | 2685€ |
2021-01-14 | 5015 | LA LOUBIERE | 5 | 140 | 155 | 100000€ | 714€ |
2021-02-03 | 5028 | PESSENS | 7 | 133 | 1335 | 225000€ | 1692€ |
2020-11-12 | 9004 | LA ROQUETTE | 3 | 53 | 1038 | 88000€ | 1660€ |
2022-08-12 | 5359 | PESSENS | 3 | 78 | 124 | 166000€ | 2128€ |
2021-09-17 | 5256 | PAILLORIES | 5 | 85 | 578 | 197000€ | 2318€ |
2021-05-28 | 5022 | PESSENS | 5 | 119 | 508 | 120000€ | 1008€ |
2019-12-04 | 5277 | LABRAVE HAUTE | 6 | 152 | 1490 | 240000€ | 1579€ |
2020-05-15 | 5600 | CROZES | 4 | 110 | 583 | 201350€ | 1830€ |
2021-09-15 | 5602 | CROZES | 4 | 110 | 650 | 220000€ | 2000€ |
2020-09-11 | 5115 | LES ROQUES | 3 | 58 | 0 | 180000€ | 3103€ |
2019-07-23 | 5268 | LES ROQUES | 4 | 106 | 1010 | 190000€ | 1792€ |
2020-12-30 | 5077 | COMBE CROZES | 5 | 118 | 1000 | 261500€ | 2216€ |
2019-05-13 | 5556 | LES ROQUES | 5 | 161 | 500 | 160000€ | 994€ |
2022-07-27 | 5108 | CAMPEYROUX | 5 | 90 | 1453 | 199000€ | 2211€ |
2020-06-04 | 5119 | CAMPEYROUX | 4 | 108 | 988 | 257000€ | 2380€ |
2020-11-05 | 5648 | ROUCASSOU | 5 | 128 | 989 | 275000€ | 2148€ |
2020-09-04 | 5633 | CAMP GRAND | 5 | 275 | 1707 | 461000€ | 1676€ |
2019-07-01 | 5396 | COMBEDARLENQUE | 5 | 100 | 600 | 185000€ | 1850€ |
2022-12-16 | 6361 | LIOUJAS | 5 | 144 | 624 | 335000€ | 2326€ |
2022-07-12 | 6362 | LIOUJAS | 5 | 131 | 721 | 276000€ | 2107€ |
2020-08-01 | 5575 | LOT LOU COUSTAL II | 4 | 86 | 502 | 256000€ | 2977€ |
2020-08-10 | 5589 | LES CASTELETS | 5 | 156 | 500 | 330000€ | 2115€ |
2022-03-21 | 5269 | LIOUJAS | 4 | 83 | 1166 | 170000€ | 2048€ |
2020-12-01 | 5312 | LES CASTELETS | 4 | 135 | 1414 | 265000€ | 1963€ |
2020-02-25 | 5512 | SANSAC | 4 | 111 | 733 | 155000€ | 1396€ |
2020-10-01 | 2 | LE BOUYSSOU | 6 | 165 | 995 | 304400€ | 1845€ |
2021-02-17 | 1 | LE BOUYSSOU | 3 | 84 | 167 | 55000€ | 655€ |
2020-12-28 | 5588 | LIOUJAS | 2 | 60 | 500 | 75000€ | 1250€ |
2021-10-06 | 5250 | LE BOUISSOU MOULIN | 7 | 150 | 851 | 299850€ | 1999€ |
2021-05-19 | 14 | CHE DE CANTASERP | 3 | 88 | 500 | 233000€ | 2648€ |
2022-08-12 | 5227 | LES CASTELETS | 5 | 84 | 1010 | 271400€ | 3231€ |
2022-11-09 | 6006 | LA PLAINE | 6 | 276 | 600 | 618000€ | 2239€ |
2023-06-27 | 5088 | LIOUJAS | 5 | 124 | 256 | 224400€ | 1810€ |
2020-09-21 | 5354 | LIOUJAS | 5 | 105 | 991 | 150000€ | 1429€ |
2021-06-24 | 5458 | LES CASTELETS | 4 | 87 | 541 | 246000€ | 2828€ |
2022-11-24 | 5504 | LES CASTELETS | 4 | 117 | 776 | 37500€ | 321€ |
2020-06-24 | 5080 | LIOUJAS | 4 | 95 | 1962 | 42250€ | 445€ |
2020-05-28 | 5081 | LIOUJAS | 3 | 67 | 401 | 120000€ | 1791€ |
2020-10-08 | 5523 | LIOUJAS | 5 | 101 | 500 | 200000€ | 1980€ |
2020-09-11 | 17 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 4 | 100 | 667 | 247000€ | 2470€ |
2019-12-31 | 5605 | LIOUJAS | 4 | 94 | 0 | 213000€ | 2266€ |
2020-06-26 | 5474 | LIOUJAS | 5 | 109 | 700 | 235400€ | 2160€ |
2020-08-10 | 16 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 4 | 100 | 709 | 255500€ | 2555€ |
2020-09-24 | 530 | CHE DU CHAMP DES LOUPS | 2 | 51 | 35 | 45000€ | 882€ |
2022-09-13 | 9001 | LA SOUYRINIE | 3 | 67 | 514 | 215500€ | 3216€ |
2019-09-06 | 10 | IMP EMMA CALVE | 4 | 85 | 454 | 180000€ | 2118€ |
2021-08-16 | 10 | IMP EMMA CALVE | 4 | 85 | 454 | 206056€ | 2424€ |
2020-05-11 | 12 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 5 | 142 | 706 | 266450€ | 1876€ |
2019-05-09 | 220 | IMP DU CHAMP DES LOUPS | 5 | 110 | 760 | 188000€ | 1709€ |
2020-05-25 | 5 | IMP DAUDE DE PRADES | 4 | 81 | 609 | 146900€ | 1814€ |
2019-12-04 | 5224 | SANSAC | 7 | 83 | 441 | 161100€ | 1941€ |
2019-08-29 | 4 | IMP DAUDE DE PRADES | 4 | 90 | 817 | 82800€ | 920€ |
2022-05-18 | 9 | RUE JEAN BOUDOU | 3 | 70 | 658 | 168000€ | 2400€ |
2023-01-18 | 5009 | GAGES LE BAS | 3 | 59 | 42 | 133000€ | 2254€ |
2020-06-03 | 5 | CHE DE CAMPAN | 6 | 130 | 1748 | 208000€ | 1600€ |
2022-02-18 | 5 | CHE DE CAMPAN | 6 | 130 | 1748 | 272700€ | 2098€ |
2022-07-26 | 9009 | LA SOUYRINIE | 3 | 101 | 1200 | 318250€ | 3151€ |
2020-08-04 | 5438 | LE HAMEAU DE CAMPAN | 4 | 121 | 595 | 178000€ | 1471€ |
2022-05-17 | 270 | RTE DES BARTHES | 5 | 147 | 1180 | 319300€ | 2172€ |
2019-11-29 | 210 | RTE DES BARTHES | 4 | 113 | 868 | 230000€ | 2035€ |
2021-07-27 | 890 | RTE DU CHATEAU | 6 | 220 | 1520 | 242950€ | 1104€ |
2022-05-05 | 1 | CHE DU BOUYSSOU | 6 | 120 | 863 | 157150€ | 1310€ |
2021-05-11 | 9005 | SAINT MAYME | 4 | 80 | 1200 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-29 | 1 | CHE DU TELH | 3 | 79 | 39 | 50000€ | 633€ |
2019-06-13 | 8 | PL DE LA CROUX | 4 | 105 | 433 | 45000€ | 429€ |
2022-03-01 | 170 | RTE DE BERGADUS | 5 | 158 | 1418 | 202000€ | 1278€ |
2020-10-27 | 1 | PL CITOYENNE SORGUE | 3 | 155 | 914 | 294900€ | 1903€ |
2022-08-25 | 10 | LE PAVE | 3 | 50 | 398 | 135000€ | 2700€ |
2021-08-23 | 1 | IMP DU CANTOU | 4 | 72 | 116 | 195000€ | 2708€ |
2021-12-01 | 595 | RTE DES BARTHES | 4 | 85 | 1882 | 170000€ | 2000€ |
2021-11-10 | 2 | LES CLAUZADES | 5 | 150 | 434 | 330000€ | 2200€ |
2019-09-09 | 9009 | RTE DE SEVERAC | 7 | 98 | 739 | 256200€ | 2614€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DE LA MILHAU | 2 | 70 | 101 | 129000€ | 1843€ |
2021-04-28 | 9005 | RTE DE SEVERAC | 4 | 101 | 144 | 205000€ | 2030€ |
2020-07-27 | 6 | RUE DES PASIMENTS | 5 | 143 | 1002 | 265000€ | 1853€ |
2021-06-02 | 230 | RTE DE SEVERAC | 5 | 124 | 600 | 260400€ | 2100€ |
2021-06-29 | 3 | LOT LES TULIPIERS | 5 | 88 | 561 | 120000€ | 1364€ |
2020-12-16 | 5364 | PUECH DEL PAL | 6 | 140 | 1965 | 342900€ | 2449€ |
2020-09-04 | 10 | RUE DES PASIMENTS | 6 | 116 | 536 | 230000€ | 1983€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DES PASIMENTS | 4 | 120 | 587 | 269250€ | 2244€ |
2019-07-24 | 1 | CHE DES GARRIGUES | 3 | 70 | 429 | 57000€ | 814€ |
2019-09-12 | 4 | CHE DES GARRIGUES | 4 | 87 | 1070 | 39733.2€ | 457€ |
2021-03-22 | 53 | RUE DES BARTHETES | 3 | 82 | 450 | 220000€ | 2683€ |
2022-04-20 | 38 | RUE DES PASIMENTS | 4 | 95 | 492 | 243262€ | 2561€ |
2021-11-22 | 26 | RUE DU PUECH DEL PAL | 2 | 79 | 600 | 265400€ | 3359€ |
2021-12-21 | 9007 | RUE DES LANDES | 3 | 104 | 0 | 70000€ | 673€ |
2023-06-22 | 8 | IMP FREDERIC MISTRAL | 3 | 101 | 886 | 270000€ | 2673€ |
2019-07-17 | 9001 | CHAMP DE SAINT MAYME | 4 | 141 | 1398 | 185000€ | 1312€ |
2019-07-31 | 9001 | RTE DE ST MAYME | 4 | 107 | 871 | 201400€ | 1882€ |
2022-12-30 | 434 | BD DES TAMARIS | 4 | 90 | 417 | 214900€ | 2388€ |
2020-06-02 | 9003 | VIALATELLE | 4 | 91 | 0 | 289870€ | 3185€ |
2020-06-15 | 5267 | LOT L HORIZON 1 | 5 | 132 | 976 | 304936€ | 2310€ |
2020-03-04 | 1 | LA VITARELLE | 3 | 85 | 512 | 47000€ | 553€ |
2021-04-16 | 3 | LOT ROQUEBRUNE | 5 | 118 | 0 | 228900€ | 1940€ |
2020-11-18 | 358 | BD DES TAMARIS | 5 | 102 | 412 | 171000€ | 1676€ |
2019-06-12 | 25 | LOT LE HAMEAU DU CAUSSE 1 | 4 | 95 | 674 | 210000€ | 2211€ |
2022-06-30 | 470 | BD DES TAMARIS | 4 | 94 | 524 | 249000€ | 2649€ |
2022-03-18 | 235 | RUE DE LA VITARELLE | 3 | 95 | 970 | 129000€ | 1358€ |
2021-08-24 | 7 | LOT L HORIZON 2 | 4 | 122 | 449 | 94460€ | 774€ |
2019-11-18 | 7 | LOT L HORIZON 2 | 4 | 122 | 449 | 236150€ | 1936€ |
2022-07-19 | 12 | RTE D ARGENT | 4 | 95 | 1663 | 120000€ | 1263€ |
2021-12-20 | 310 | BD DES TAMARIS | 5 | 105 | 549 | 180000€ | 1714€ |
2021-04-02 | 3 | CHE BELLEVUE | 5 | 155 | 387 | 332700€ | 2146€ |
2022-01-31 | 105 | RUE DES LAVANDES | 4 | 104 | 500 | 260400€ | 2504€ |
2020-06-11 | 180 | RUE DE LA VITARELLE | 5 | 81 | 672 | 145000€ | 1790€ |
2020-04-29 | 180 | RUE DE LA VITARELLE | 5 | 81 | 672 | 160000€ | 1975€ |
2021-07-02 | 648 | BD DES TAMARIS | 4 | 100 | 352 | 232000€ | 2320€ |
2022-02-28 | 3 | IMP DU LEVANT | 5 | 140 | 828 | 301740€ | 2155€ |
2019-12-10 | 6 | RUE DES CAUSSENUS | 4 | 83 | 201 | 210000€ | 2530€ |
2020-05-11 | 60 | RUE DU ROMARIN | 5 | 96 | 354 | 189500€ | 1974€ |
2020-09-22 | 1 | RUE DU LEVANT | 6 | 101 | 673 | 180000€ | 1782€ |
2022-07-11 | 62 | RUE FREDERIC MISTRAL | 7 | 114 | 551 | 235000€ | 2061€ |
2019-11-21 | 10 | RUE DES CAUSSENUS | 4 | 90 | 502 | 225000€ | 2500€ |
2021-08-10 | 116 | RUE DES EDELWEIS | 5 | 120 | 371 | 230500€ | 1921€ |
2021-09-30 | 121 | BD DES TAMARIS | 5 | 97 | 495 | 162000€ | 1670€ |
2020-12-15 | 56 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 297 | 162000€ | 2025€ |
2019-07-12 | 13 | RUE DES CAUSSENUS | 6 | 121 | 545 | 220000€ | 1818€ |
2022-07-08 | 17 | ALL JEAN MOULIN | 6 | 128 | 583 | 160000€ | 1250€ |
2022-09-19 | 38 | RUE DES IRIS | 6 | 113 | 504 | 163000€ | 1442€ |
2021-03-31 | 29 | RUE DU THYM | 5 | 159 | 745 | 309700€ | 1948€ |
2021-07-16 | 18 | RUE BEAUREGARD | 5 | 119 | 500 | 308800€ | 2595€ |
2021-10-25 | 187 | RUE DES BLEUETS | 6 | 95 | 410 | 216000€ | 2274€ |
2020-12-11 | 185 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 431 | 155000€ | 1938€ |
2020-01-09 | 36 | RUE DES IRIS | 5 | 100 | 580 | 165000€ | 1650€ |
2022-05-23 | 190 | RTE DU COUDERC | 2 | 66 | 157 | 223300€ | 3383€ |
2021-07-16 | 34 | RUE DES IRIS | 6 | 120 | 336 | 177550€ | 1480€ |
2021-09-28 | 42 | RUE DES IRIS | 7 | 135 | 599 | 165000€ | 1222€ |
2022-07-11 | 2 | LOT PUECH DE LAUMET | 4 | 88 | 685 | 205400€ | 2334€ |
2020-01-20 | 6 | RUE BEAUREGARD | 4 | 81 | 554 | 150000€ | 1852€ |
2020-01-30 | 35 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 101 | 567 | 153000€ | 1515€ |
2020-07-15 | 22 | RUE DES CAUSSENUS | 4 | 80 | 502 | 176000€ | 2200€ |
2020-05-28 | 868 | BD DES TAMARIS | 4 | 111 | 0 | 132000€ | 1189€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DES CAUSSENUS | 6 | 95 | 648 | 158900€ | 1673€ |
2019-08-14 | 181 | RUE DES BLEUETS | 3 | 86 | 404 | 115500€ | 1343€ |
2022-12-27 | 181 | RUE DES BLEUETS | 3 | 86 | 404 | 205000€ | 2384€ |